Покупка недвижимости за рубежом: брокеры, дилеры и застройщики
В любой стране в сфере недвижимости действует много игроков. Этот бизнес позволяет заработать и потерять очень много денег, но участие в нем обычно не требует особой квалификации, профессиональных и личных качеств. Это следует иметь в виду, поскольку среди посредников, брокеров, генеральных подрядчиков и промоутеров всегда найдутся люди, чьи методы ведения бизнеса нельзя назвать достойными.
(далее…)Недвижимость за границей: спрос и предложения
Много людей в последние десятилетия не ограничивают горизонты своей деятельности и свои цели границами собственной страны. Это стало возможным в результате развития транспорта и средств связи, повышения политической стабильности и объединения Европы. Тенденцию подтверждают рост интенсивности международных операций, расширение практики длительного пребывания за рубежом и приобретения недвижимости за границей. Покупка в других странах загородных летних домов, второго жилья или новых домов для постоянного проживания привлекает интерес и приобретает значимость в Европе и во всем мире.
(далее…)Недвижимость в Греции: сервитут, обременение, ограничения и ипотека
Недвижимость может быть обременена сервитутами или правом удержания. Существуют две категории сервитутов: предиальные и личные. В имущественном праве сервитут определен как вещное право пользования недвижимостью, тогда как право удержания считается вещным правом применения. Греческое право не предусматривает ограничений на использование.
(далее…)Формы и типы собственности в Греции
Единоличная и долевая собственность в Греции
Под единоличной собственностью, являющейся наиболее универсальной формой владения недвижимостью, понимается субъективное право собственности, принадлежащее только одному бенефициару. Им может быть физическое или юридическое лицо, при этом его гражданство или место проживания (или место учреждения соответственно) не имеют значения.
(далее…)Недвижимость в Греции: покупка и основы права
Политическая и экономическая стабильность последних лет, постоянно развивающаяся туристическая инфраструктура, мягкий и солнечный климат, а также — до сих пор — относительно выгодные цены на недвижимость привели к тому, что с начала 1990-х гг. довольно большое количество иностранцев, особенно из стран ЕС, стало обладателями недвижимости в Греции. На сегодняшний день эта тенденция продолжает развиваться. Покупатели недвижимости облюбовали греческие острова, которые за последние десятилетия превратились в настоящие курорты для иностранных туристов.
(далее…)Ремонт ванной комнаты: чему уделить особое внимание?
Организация ремонтных работ в ванной комнате требует планирования и тщательной подготовки. Прежде чем устанавливать стены, ванну и смесители — стоит внимательно осмотреть канализационную систему и убедиться в ее качественной работоспособности. Старые требы нужно проверить в местах соединения. Если трубы в хорошем состоянии и не требуют замены, их можно просто окрасить.
(далее…)Доставка цветов в Санкт-Петербурге от профильной компании
Каждое торжество и большинство праздников не обходятся без цветов. Кто-то предпочитает простой набор цветов одного вида, а кто-то выбирает букет, который соберет флорист на ваш или свой вкус. Указав предпочтение цветовой гаммы, формы букета и бюджета, в который вы хотите уложиться специалист соберет лучший вариант, который вам обязательно понравится.
(далее…)Право собственности на недвижимость в Хорватии: решение спорных вопросов
Претензии по правовому титулу в Хорватии регулируются в соответствии с принятыми нормами. Если продавец продал объект недвижимости нескольким лицам одновременно, право собственности получает тот добросовестный покупатель, который первым подал заявку на регистрацию права в земельном кадастре.
(далее…)Наследование и дарение недвижимости в Хорватии для иностранных граждан
Иностранные граждане могут приобретать недвижимое имущество в Хорватии в результате наследования или дарения при условии соблюдения принципа взаимности.
(далее…)Печи и коптильни в доме: особенности конструкций
Для обогрева гостиной, верхней спальни и частично передней в загородном доме можно построить печь типа ОПТ-П (печь-стеновка), действующую по принципу печи В. П. Протопопова: топка из передней, удлиненный корпус печи вытянут вдоль внутренней стены гостиной. Топливник предназначен для сжигания дров, но можно сжигать любое твердое топливо.
(далее…)