Главная » Недвижимость за рубежом

Недвижимость за рубежом

Купить недвижимость за рубежом: особенность приобретения

Купить недвижимость за рубежом

Процедура приобретения недвижимости отличается в разных странах и порой весьма значительно. Например, это, как правило, не представляет проблемы в такой стране, как Франция, тогда как в Италии необходимо проявлять высочайшую осторожность. И поскольку разные юрисдикции применяют самые разнообразные правила в отношении договорных требований и передачи права собственности, в данном разделе приводятся только самые существенные аспекты.

(далее…)

Приобретение недвижимости через холдинговые структуры

Приобретение недвижимости через холдинговые структуры

Существует множество факторов, которые делают предпочтительным приобретение недвижимости через компанию или иную холдинговую структуру, а не напрямую за рубежом. Здесь приведены особенности разных стран.

(далее…)

Доверенности при покупке недвижимости за рубежом

Доверенности при покупке недвижимости за рубежом

Иногда удобно воспользоваться доверенностью при покупке недвижимости, работая с иностранным нотариусом, местными органами власти или юристами, особенно если покупатель является иностранцем и в недостаточной степени владеет соответствующим языком или же не владеет им совсем.

(далее…)

Недвижимость за рубежом: доступ к материалам и документам

Недвижимость за рубежом доступ к документам

На сегодняшний день в большинстве стран имеется реестр собственности, в котором отражаются существующие права на частные объекты недвижимости и объем этих прав. Такие реестры могут существовать в разных формах, и их юридический статус также очень различается. Однако, прежде чем принять окончательное решение в отношении покупки на основании информации, предоставленной собственником или продавцом недвижимости, всегда следует проверить данные, хранящиеся в соответствующем регистрационном органе.

(далее…)

Сделки с недвижимостью за рубежом: охрана окружающей среды и культурного наследия

Сделки с недвижимостью за рубежом

Охрана окружающей среды является деликатным вопросом в связи со сделками с недвижимостью и с правом собственности за рубежом, причем вопросом не последней важности, потому что очистка загрязненной окружающей среды обычно должна производиться существующим собственником недвижимости, если лица, по вине которых произошло загрязнение, не известны или неплатежеспособны. Этот принцип, действующий на сегодняшний день во многих странах, служит источником щекотливых правовых вопросов.

(далее…)

Покупка недвижимости за рубежом: брокеры, дилеры и застройщики

покупка недвижимости за рубежом

В любой стране в сфере недвижимости действует много игроков. Этот бизнес позволяет заработать и потерять очень много денег, но участие в нем обычно не требует особой квалификации, профессиональных и личных качеств. Это следует иметь в виду, поскольку среди посредников, брокеров, генеральных подрядчиков и промоутеров всегда найдутся люди, чьи методы ведения бизнеса нельзя назвать достойными.

(далее…)

Недвижимость за границей: спрос и предложения

недвижимость за границей

Много людей в последние десятилетия не ограничивают горизонты своей деятельности и свои цели границами собственной страны. Это стало возможным в результате развития транспорта и средств связи, повышения политической стабильности и объединения Европы. Тенденцию подтверждают рост интенсивности международных операций, расширение практики длительного пребывания за рубежом и приобретения недвижимости за границей. Покупка в других странах загородных летних домов, второго жилья или новых домов для постоянного проживания привлекает интерес и приобретает значимость в Европе и во всем мире.

(далее…)

Зарубежная недвижимость в Европе: преимущества приобретения

Наступило то время, когда с каждым днем все больше и больше граждан нашей страны желают приобрести недвижимости за рубежом, а не на Родине, прежде всего удивляя этим граждан других государств. Было время, когда приобретение недвижимости в Европе у моря была лишь уделом богатых людей. Однако то время прошло и сегодня, после того как осуществился финансовый подъем России обычные бизнесмены, да и что там говорить, обычные люди с хорошим уровнем доходов, стали в массовом порядке закупаться объектами недвижимости в странах Европы.

(далее…)

Инвестиции в недвижимость

инвестиции в недвижимость

При любых условиях современной экономики кредиты, инвестиции в недвижимость за рубежом всегда были, наверное, и будут, самым надежным и прибыльным делом. Поэтому стимулом каждого, кто располагает свободным финансовым капиталом, есть надежное и выгодное его вложение и приумножение.

(далее…)