Category Archives: Аналитика и новости

На фоне затянувшегося экономического кризиса подмосковные застройщики не без оснований опасались падения спроса на дорогое жилье в Подмосковье. Впрочем, мрачные прогнозы пока не оправдались: рынок готовых домов в Новой Москве не только не упал, но и показал определенный прирост.

Подмосковная недвижимость теперь продается быстрее – такую тенденцию отметили аналитики в нынешнем году: экспозиция сократилась на 9% для элитной загородной недвижимости Подмосковья.

На рынке загородной недвижимости Новой Москвы стабильным спросом пользуются целевые земельные участки под застройку. Эксперты подсчитали, что в 3-м квартале текущего года процент сделок с землей на первичном рынке составил 52% (89 сделок).

Кто сегодня может купить жилье в загородном поселке Подмосковья? Ведь кризис прошелся по всем сферам экономики, не миновав и рынок загородной недвижимости в Москве и области.

Аналитики отмечают, что в преддверии осени текущего года в Подмосковье снова в тренде загородные дома в долгосрочную аренду. Наниматели активно наполнили рынок заявками, в результате чего спрос на жилую аренду резко пошел вверх: прирост заявок на загородные дома составил 73%.

Столица постоянно расширяется, и загородные дома Новой Москвы становятся все более привлекательными для постоянного проживания. Профильное муниципальное ведомство Москвы отмечает, что примерно 80% покупателей жилья планируют проживать в загородном доме круглогодично. В пользу постоянного проживания в Новой Москве говорит множество преимуществ этого региона.

Тематические девелоперские ресурсы пестрят статьями о сворачивании загородного строительства в Подмосковье: мол, коттеджные поселки всюду, округ столицы в радиусе 30 км застроен до предела, и Москва же «не резиновая».

Эксперты по загородной недвижимости Подмосковья отмечают «омоложение» аудитории покупателей: количество молодых людей в возрасте до 35 лет, желающих купить загородную недвижимость в Подмосковье, неуклонно растет.

Аналитики-риелторы провели традиционный полугодовой анализ цен и динамики рынка недвижимости и отметили повышение спроса на загородные дома в Подмосковье и Новой Москве.

Аналитики решили выяснить причины подобного смещения на рынке загородной недвижимости в сторону роста, и вот что они установили. Приоритет при покупке имеют загородные дома в Подмосковье эконом-класса: такой вариант для постоянного проживания интересует пенсионеров, а также удаленных работников различных отраслей, имеющих возможность дистанционного заработка. Сравнительно с прошлым годом в этом сегменте количество сделок возросло на 20 процентов.