Аналитики отмечают, что в преддверии осени текущего года в Подмосковье снова в тренде загородные дома в долгосрочную аренду. Наниматели активно наполнили рынок заявками, в результате чего спрос на жилую аренду резко пошел вверх: прирост заявок на загородные дома составил 73%.
Столь существенное изменение тенденций рынка эксперты связывают с сезонными процессами: окончился срок временной летней аренды, освободились дома, и наниматели заинтересовались долгосрочными вариантами постоянной аренды загородного жилья.
Популярное жилье
Самыми популярными оказались загородные дома, по которым владельцы установили ежемесячную аренду до 50 тыс. рублей – на них пришлось около половины потенциальных арендаторов. Второе место заняли загородные дома Подмосковья, ежемесячная арендная плата по которым составила 50–100 тыс. рублей, причем, независимо от стоимости наибольшим спросом у потенциальных долгосрочных нанимателей пользуются дома, расположенные поблизости от МКАД в диапазоне 10-19 км.
В рейтинге популярности для долгосрочного найма лидирует Юго-Запад Подмосковья: Новоглаголево, Серебряный Век, Апрелевка, Ватутинки. Не остаются без внимания и более дорогостоящие загородные дома по Минскому шоссе: важным преимуществом здесь является удобное транспортное сообщение и насыщенность инфраструктуры поселков Подмосковья.
Лидером в рейтинге цен на объекты загородной аренды стал подмосковный особняк в Новой Риге, выставленный владельцами за 80 тысяч долларов в месяц. Как сообщают СМИ, дом, сдаваемый в аренду, действительно роскошен: в нем имеется кинозал, тренажерная и бильярдная комнаты, хамам, винный погреб и даже холодильная камера для хранения меховых изделий.