Главная » Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Продажа квартиры в Costa del Sol, Испания

Продается квартира в Las Naydes, расположенная в престижном месте «New Golden Mile» Costa del Sol. Апартаменты расположены на второй линии домов от моря (порядка 150 м) в парковой зоне. Рядом расположены многочисленные магазины, кафе и рестораны. В пяти минутах до Puerto Banus и 10 мин. до Marbella автомобильным транспортом. Территория жилого комплекса, включающая сады, бассейн, подземный гараж с круглосуточной охраной. Владельцы и гости жилого комплекса могут бесплатно пользоваться услугами сауны, тренажерных залов и тёплого бассейна.

(далее…)

Избежание двойного налогообложения для жителей Испании

Испания заключила соглашения об избежании двойного налогообложения со многими странами, в том числе с Германией, Австрией и Швейцарией. В этих соглашениях регулируется порядок взимания налогов с различных доходов. По структуре и содержанию все три этих соглашения соответствуют Модельной конвенции ОЭСР. Соглашения с Германией и Австрией содержат положения об обмене информацией с административными органами соответствующих стран. В последнее время все больше фактов свидетельствует о том, что такой обмен действительно происходит. Со Швейцарией недавно также было заключено соглашение об обмене информацией.

(далее…)

Налоговое резидентство в Испании

Резидентство налогоплательщика каждый год определяется заново. Любой человек, который проживает в Испании 183 или более дней в году или основные жизненные интересы которого связаны с этой страной, считается налоговым резидентом. Указанный 183-дневный срок может включать существенные перерывы. Налоговым резидентом признается также тот, чьи основные экономические интересы связаны с Испанией. Налогообложению подлежит весь доход резидента, независимо от того, в какой стране он получен.

(далее…)

Налоги и сборы при покупке недвижимости Испании

Существует особый ежегодный налог для нерезидентов — юридических лиц, являющихся собственниками недвижимости в Испании или имеющих права узуфрукта или пользования такой недвижимостью. Он является контрмерой против уклонения от налогов и своеобразной санкцией против иностранных компаний, не раскрывающих данные о себе, но владеющих недвижимостью в отсутствие юридического адреса в стране.

(далее…)