На рынке загородной недвижимости Новой Москвы стабильным спросом пользуются целевые земельные участки под застройку. Эксперты подсчитали, что в 3-м квартале текущего года процент сделок с землей на первичном рынке составил 52% (89 сделок).
Этот показатель на 16% превышает аналогичные данные предыдущего квартала. В целом за 2016 год доля проданных земельных участков в Новой Москве составила 48%.
Прирост продаж
Аналитики отмечают и определенную динамику по направлениям Подмосковья. Так, наибольшим спросом пользуются участки под ИЖС по Новорижскому направлению: здесь продается свыше 90% всех земельных наделов Новой Москвы. В результате число выставленных на продажу участков сократилось на 14% и составило 252 сделки с марта 2016 года. Прирост продаж на Рублево-Успенском шоссе составил 150%, а спрос на земельные участки по Киевскому и Калужскому шоссе по сравнению с началом года вырос на 9%.
В третьем квартале цена квадрометра земли оставалась стабильной и составила около 39 тыс. долларов, однако относительно марта текущего года средняя стоимость сотки повысилась на 11%.
Преимущества покупки участка под ИЖС в коттеджном поселке
- Достаточно развитая инфраструктура. Наличие магазинов, детских садов, парикмахерских и прочих заведений. Все это избавляет от необходимости ездить в столицу. Благодаря этому жилье, возведенное на участке за городом, можно использовать для постоянного проживания.
- Имущество такого типа обойдется гораздо дешевле, чем квартира в столице.
- Видно постоянное повышение стоимости участков под коттеджное строительство, подробнее на dalnie-dachi.ru, в связи с тем, что все больше людей стремятся удалиться от городской суеты. Этот факт говорит о том, что рост цен будет продолжаться, а потому недвижимость такого типа может стать отличным средством для инвестиций.
- Участок под ИЖС без постройки позволяет создать дом своей мечты по собственному проекту. В нем будет все так, как захотите вы: и планировка, и интерьер, и разные мелочи.
- В таком поселке проживают люди одного с вами статуса, поэтому высокая культура поведения гарантирована.
- В поселениях нет суеты и шума, все соседи находятся на некотором расстоянии, поэтому не будут тревожить ваш покой.
- Поселок, где продается участок под ИЖС с коммуникациями, ценится еще больше, так как в вашем доме будут все удобства. К этой территории уже подведены газопровод, водопровод, канализация и электросеть. Вам лишь остается построить дом. Таким образом, жизнь за городом будет ничем не хуже, а наоборот — только лучше.
- Наличие достаточного количества земли позволяет создать уголок для отдыха на природе. Его можно обустроить на свое усмотрение. Это может быть беседка с мангалом, качели для детей и т.д. Тут можно весело проводить семейные праздники или организовать встречу с друзьями.
Покупая такой участок позволит реализовать ваши давние цели. Реализуя особый проект жилья, вы построите дом своей мечты, который станет вашей крепостью на долгие годы.