Наступило то время, когда с каждым днем все больше и больше граждан нашей страны желают приобрести недвижимости за рубежом, а не на Родине, прежде всего удивляя этим граждан других государств. Было время, когда приобретение недвижимости в Европе у моря была лишь уделом богатых людей. Однако то время прошло и сегодня, после того как осуществился финансовый подъем России обычные бизнесмены, да и что там говорить, обычные люди с хорошим уровнем доходов, стали в массовом порядке закупаться объектами недвижимости в странах Европы.
Почему так происходит? Всё очень и очень просто. Дело в том, что сегодня средняя цена однокомнатной квартиры без евроремонта рядом со станцией метро “Белорусская” в Москве, примерно равняется 170 тыс. евро. В то время как элитную виллу на побережье Болгарии на одном из курортов, из окон которой видно море, и вместе с которой продаются гаражи, бассейн и т.д. можно приобрести за ту же цену. Мы даже не будем брать в расчет такие страны, как Черногория, где красивую виллу в Будве, которая имеет 2 ванные и 2 спальни можно купить лишь за 145 тыс. евро.
Как видите, сегодня гораздо выгоднее приобретение недвижимости в Европе, чем в областном центре нашей страны, не говоря уже о тех местах, которые входят в число самых дорогих городов планеты – Москве и Санкт-Петербурге. Для тех же, кто стремится купить жилье, важно заранее позаботиться об отоплении и желательно выбрать подходящий вариант электрического конвектора по ссылке там же ознакомиться с условиями покупки и доставки.
Помимо фактора, что оформление недвижимости в Европе и мире — это при любом раскладе – наилучшее инвестирование средств, которое позволяет зарабатывать огромную прибыль или же с выгодной перепродажи – это прибыльно, если недвижимость покупается на этапе первичного застраивание, то бишь “подготовки фунадмента” – или на передаче приобретенной недвижимости в аренду. С каждым годом все больше наших земляков стараются вкладывать собственные накопления в куплю-продажу недвижимости стран Средиземноморья, о чем свидетельствует статистика – с 2017 по 2018 год спрос среди наших сограждан на недвижимость за границей возрос в 4,5 раза и на сегодняшний день процент русскоязычных инвесторов теперь составляет почти 6%.
Важно также отметить, что среди наших сограждан существует тенденция к покупке недвижимости в таких странах как Испания, Болгария и Черногория. Именно на их часть приходится больше половины всех проводимых торгов.
Разумеется, что, равно как и в любом другом деле, оформление зарубежной недвижимости способно давать как большую выгоду, так и приносить некоторые неудобства. Следует посмотреть на них более тщательно, для того чтобы сделать правильный вывод. Что же принесет нам покупка недвижимости за границей? Достаток или убытки? Радость или проблемы?
Отметим сразу, что основные проблемы и смятения при приобретении недвижимости в странах Европы способствуют следующие факторы:
- незнание особенностей местности, условия и способа жизни, которое ведет коренное общество;
- незнание или очень низкий уровень владения иностранными языками (в частности английским);
- незнание всех тонкостей законодательства той страны, особенностей финансовой системы и нюансов способа уплаты налогов;
- большие расстояния до купленной недвижимости и, как следствие полная неспособность постоянного проживания и постоянного обслуживания объекта для поддержания его в необходимом состоянии;
- и, наконец, довольно остро стоит вопрос паспортного режима.
Стоит отметить, что три перечисленных фактора, которые мы указали первыми вполне реально устранить путем элементарного изучения дорожных справочников и прохождения интенсивных курсов изучения языков. Пункт об удаленности недвижимости также можно решить простым путем сдачи ее в постоянную аренду, так как спрос на нее сейчас очень высок. А вопрос с визами можно решить в течении нескольких месяцев или даже быстрее, если принимать во внимание тот факт, что большинство стран готовы идти на широкие уступки при вливании средств в их экономику.
А теперь давайте убедимся, какие же перспективы таит в себе приобретение иностранной недвижимости:
- гораздо более низкий уровень цен на объекты недвижимости, нежели в крупных городах России;
- сохранение вложненных средств и получение доходов от будущей продажи недвижимости в странах ЕС;
- отличные условия для отпуска всей семьей, ведь территория и все необходимое для отдыха и отличного времяпровождения вы уже приобрели;
- возможность покупки недвижимости в Европе на кредитных условиях.
В любом случае, каждый сам принимает решение о покупке нового жилья, но приобретение недвижимости в Европе имеет очень много плюсов.