Home » Греция (Page 2)
Category Archives: Греция
Защита и регистрация права собственности в Греции
Во всех случаях предварительным условием приобретения недвижимости является наличие юридически действительного права собственности и его регистрация в Земельном кадастре. В Греции подтверждением права собственности является свидетельство о регистрации права собственности (например: договора купли-продажи, договора дарения, свидетельства о наследовании, подтверждения наследства, решения суда) в Земельном кадастре. Свидетельство о праве собственности выдается Земельным кадастром по месту нахождения недвижимости. Приобретение недвижимости не может происходить без регистрации права собственности в Земельном кадастре, кроме приобретения недвижимости на основании узукапии, подтвержденной решением суда.
(далее…)Недвижимость в Греции: сервитут, обременение, ограничения и ипотека
Недвижимость может быть обременена сервитутами или правом удержания. Существуют две категории сервитутов: предиальные и личные. В имущественном праве сервитут определен как вещное право пользования недвижимостью, тогда как право удержания считается вещным правом применения. Греческое право не предусматривает ограничений на использование.
(далее…)Формы и типы собственности в Греции
Единоличная и долевая собственность в Греции
Под единоличной собственностью, являющейся наиболее универсальной формой владения недвижимостью, понимается субъективное право собственности, принадлежащее только одному бенефициару. Им может быть физическое или юридическое лицо, при этом его гражданство или место проживания (или место учреждения соответственно) не имеют значения.
(далее…)Недвижимость в Греции: покупка и основы права
Политическая и экономическая стабильность последних лет, постоянно развивающаяся туристическая инфраструктура, мягкий и солнечный климат, а также — до сих пор — относительно выгодные цены на недвижимость привели к тому, что с начала 1990-х гг. довольно большое количество иностранцев, особенно из стран ЕС, стало обладателями недвижимости в Греции. На сегодняшний день эта тенденция продолжает развиваться. Покупатели недвижимости облюбовали греческие острова, которые за последние десятилетия превратились в настоящие курорты для иностранных туристов.
(далее…)