Главная » Полезно » Получение ипотечных кредитов в Европе

Получение ипотечных кредитов в Европе

Реально ли получить иностранные ипотечные кредиты в Европейских странах?

Все больше граждан стран СНГ и России задумываются над тем, чтобы приобрести за границей недвижимость. И действительно, это очень ответственное решение, которое нужно как следует обдумать. И то, что жалеющих очень много, нельзя никак назвать случайностью. Ведь в российской столице квадратный метр жилья стоит приблизительно не менее нескольких тысяч долларов, и редко, когда меньше. В свою очередь, недвижимость за рубежом продается по цене в несколько раз меньше.

Как, вариант, можно, например, взять кредит наличными в Николаеве, купить валюту и на эти средства приобрести жилье в европейской стране. Этот вариант подойдет тем, у кого нет собственных сбережений или не удалось получить ипотечный кредит в стране покупки недвижимости.

Интерес инвесторов к зарубежной недвижимости

Такое положение дел очень нравится инвесторам, а потому они направляют свой интерес именно на этот сегмент рынка — на заграничную недвижимость. Ведь ее потом можно будет выгодно продать или сдавать в аренду, получая с этого хороший доход. Особо нравятся многим предпринимателям такие страны, как: Болгария, Турция, Хорватия, Черногория, Кипр, Испания. Что объединяет эти страны? Вы сам видите, что мы перечислили только что знаменитые курорты, куда ездят отдыхать. Что это значит? А то, что квартиры или дома в этих странах можно очень выгодно сдавать, получая с этого неплохой пассивный доход. А о пассивном доходе мечтают многие.

При проведении сделок по покупке в ипотеку недвижимости за границей значительный интерес вызывают процентные ставки. Дело в том, что они довольно выгодно отличаются от тех ставок, которые предлагают российские банки на отечественные квартиры. Вот вам пример: в конце прошлого года ставки по ипотечному кредиту составляли 12-14 процентов. Самое интересное, что, если верить проведенным исследованиям, то Россия находится в числе десяти стран с самой невыгодной ставкой ипотечного кредитования.

Европейские банки

Банки Европы предлагают процентные ставки раза в два или даже три меньше, нежели в российских финансовых учреждениях. Но минимальную ставку вы сможете получить только в том случае, если оплатите хотя бы тридцать процентов от стоимости квартиры или дома из собственных своих средств. Плюс ко всему, легкость получения кредитных средств будет целиком зависеть от того, в какой именно стране вы собираетесь кредит этот получить. Не во всех странах Европы условия одинаковые. Очень легко получить кредит, чтобы вы знали, на Кипре, в Турции, Испании и Португалии, но с соблюдением определенных условий.