Главная » Статьи » Недвижимость в Англии: особенности для инвестиций

Недвижимость в Англии: особенности для инвестиций

Недвижимость в Англии особенности и виды

Недвижимость в Англии – это самая популярная инвестиция в объекты недвижимости стран Европы. Особенностью является то, что в этой стране очень закономерно возрастают цены на недвижимость, каждый год стабильно прибавляя около 10 процентов от стоимости, таким образом обещая инвесторам постоянный доход фактически без каких бы то ни было возможностей риска.

В Англии недвижимость есть разного плана, купить можно даже маленькие пригородные поместья. Если Вы решили купить недвижимость в этой стране, то Вам нужно знать, что приобретение недвижимости в этой стране является не только очень выгодным вложением собственных средств, но и также – отличным показателем уровня Вашего достатка и статуса, а этот фактор, нужно сказать, иногда является ключевым для серьезных бизнесменов или владельцев корпораций.

Однако не стоит забывать, что весь английский рынок недвижимости является довольно специфическим. Вам будет очень трудно ориентироваться в нем, если Вы не располагаете большим количеством времени для его подробного изучения либо же когда знание английского языка в Вашем случае заставляет желать лучшего. Если Вы серьезно намерены купить перспективную недвижимость в этой стране – торопиться ни в коем случае нельзя, в этом деле необходим основательный подход.

Очень распространена покупка недвижимости в Англии для того, чтобы сдавать ее в аренду. Большинство приезжих эмигрантов, да и просто британцев, берут в банке деньги на основании ипотечного кредита и сразу после этого приобретают какой-либо объект недвижимости с тем расчетом, чтобы арендная плата, которая будет поступать к ним ежемесячно могла покрыть долг банку, а также принести какую-то прибыль владельцу.

Пожалуй, одним из самых выгодных видов капиталовложения в Англии будет покупка средневекового замка. Каждый год страна выделяет собственнику подобного рода памятников архитектуры какое-то количество финансов, так сказать, на поддержание. Однако в ряде случаев двери замка или его части всегда должны быть доступны для посещения туристами. К примеру, самой Королеве приходится мириться с туристами в подавляющем большинстве своих резиденций.

Цены на недвижимое имущество в Англии будут очень сильно варьироваться. Прежде всего это зависит от района. Случается, иногда, что цены на недвижимость, расстояние между которыми примерно равно пяти минутам ходьбы, различается в разы. Необходимо также помнить, что цена на аренду офиса или жилья будет видоизменяться в зависимости от степени престижности почтового индекса сооружения.

Местные жители не всегда могут позволить себе покупку недвижимости в своей стране, прежде всего ввиду их высокой стоимости. Именно поэтому больше трети домов, купленных иммигрантами и иностранцами в этой стране, принадлежит россиянам. Англия – та страна, где владение земельным участком – весомый элемент статуса хозяина вне зависимости от того, какой размер или качество имеет купленный участок.

Если у Вас есть права собственности на землю в этом государстве, то это является основанием на получение банковского кредита в Англии. Цена на земельный участок и строения, которые на нем построены, в среднем ежегодно вырастает на 10-15 процентов.

В сердце Англии – в Лондоне, недвижимость пользуется огромным спросом именно со стороны граждан других государств, происходит это по одной простой причине. Дело в том, что налоговое законодательство Великобритании прямо предусматривает то, что облагать налогом доходы резидентов Великобритании, которые получены вне государства, не требуется.

Как результат, спрос на недвижимость в этом государстве постоянно растет, так как около 70 процентов богачей на планете имеют какую-либо недвижимость или же в самом Лондоне, или же в его пригороде