Главная » Статьи » Инфраструктура и недвижимость в Сочи

Инфраструктура и недвижимость в Сочи

Инфраструктура и недвижимость в Сочи

Сочи расположен на северо-восточном побережье Чёрного моря и по праву считается курортной столицей России. Город-курорт удален от Москвы на 1700 км, на 2500 км — от Санкт-Петербурга и находится с ними в одном часовом поясе.

Сочи – это город, по отношению к которому слово «самый» можно произносить без устали. Это и самый крупный курортный город России. Это и самый лучший (по версии журнала Forbes) город для ведения бизнеса в России. Сочи — самый протяженный город нашей страны, береговая линия черноморского побережья составляет рекордные 145 км. А после прошедших с успехом в 2014 году XXII зимних Олимпийских игр Сочи с полным основанием можно назвать еще и самым спортивным городом России.

Город-курорт Сочи также является культурным и экономическим центром Краснодарского края и важным транспортным узлом всего черноморского побережья России. По состоянию на 2015 год население Сочи составляло почти 468000 человек.

Сочи находится на одной географической широте с Ниццей. Такое уникальное расположение во многом определило очень благоприятный климат, привлекающий на курорт все новых и новых отпускников. Если к этому добавить наличие минеральных источников, развитую горнолыжную инфраструктуру, девственные колхидские леса, то становится понятно, что именно привлекает в этот город-красавец и туристов, и тех, кто решил переехать сюда на постоянное жительство.

Летний сезон в Сочи может быть очень продолжительным – с середины апреля до октября. Самым жарким месяцем является август, средняя температура +23,6 °C, а температура воды достигает +28 °C. По статистике число солнечных дней в Сочи составляет 299. И даже в феврале, самом холодном месяце в году, средняя температура не бывает отрицательной и составляет в среднем +6,0 °C.

Сочи был основан 21 апреля 1838 года, но его началом в качестве курорта считается день 14 июня 1909 года — дата открытия первого сочинского курорта «Кавказская Ривьера».

Вполне естественно, что основу экономики Сочи составляет туризм и обслуживание отдыхающих. На сегодняшний день в Сочи действуют почти 40 туристических баз и домов отдыха, 200 санаториев, здравниц и пансионатов, около 150 отелей и гостевых домов.

Очень важно, что при всем многообразии курортно-гостиничной инфраструктуры, Сочи также является крупным транспортным узлом всего юга России. В городе построены современный Международный аэропорт, семь железнодорожных вокзалов, способных в комфортном режиме круглосуточно принимать гостей со всех концов страны.

В Сочи более 70 средних общеобразовательных школ. Кроме филиалов известных столичных ВУЗов, в Сочи существует несколько собственных Высших учебных заведений, также имеющих федеральное значение.

Что касается недвижимости, то начиная с момента, когда стало известно, что зимняя Олимпиада 2014 года пройдет в нашем главном городе-курорте, недвижимость Сочи пользуется постоянным, устойчивым спросом. Как со стороны частных и корпоративных инвесторов, так и со стороны тех, кто решил переехать в город на постоянное жительство. И сегодня любой желающий может купить квартиру в Сочи так же просто, как частный дом или землю под застройку, а с помощью профессиональных мастеров выполнить ремонт в жилых помещениях. Приобрести строительные материалы для ремонтных работ в настоящее время не сложно через специализированные ресурсы, например, алюминиевый профиль для светодиодной ленты купить Киев можно по выгодной цене.

По состоянию на июль 2015 средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке составила 87000 рублей. При этом за год новостройки подорожали ровно на 10000 рублей за метр. В июле 2016 1 квадратный метр строящейся недвижимости стоил 83000 рублей. Стоимость жилья на вторичном рынке тоже увеличилась, но не так значительно. Если в июле 2014 года средняя стоимость 1 квадратного метра составляла 86000 рублей, то ровно через год – 91000, также оценивался 1 кв.м. и в 2016 году. Стоимость 1 сотки земли за тот же период времени увеличилась с 615000 до 677000 рублей.

Благодаря тому, что при подготовке к Олимпиаде в городе была во многом заново отстроена спортивная, транспортная, развлекательная инфраструктура, это во многом способствовало и строительству большого количества современных многоквартирных жилых домов. Поэтому сегодня Сочи является одним из самых удобных и востребованных для постоянного проживания городов России.